多地为了促进楼市举办了夏季房展会,吉林两市发放两万面值购房券

为了能够提振当地房地产市场，以往经常都会在春季或是秋季进行的房展会又开始在盛夏举行了。

据找展网小编不完全统计，仅在7月份，至少在黑龙江省哈尔滨市、安徽省池州市、宁夏银川市贺兰县、吉林省公主岭市、吉林市、山东省德州市等地举办了房地产展览会。在房展期间，许多地方政府开展了契税补贴、购房补贴、发放消费券、降低首付比例等优惠活动，帮助房地产企业销售。

一、房展会期间首付比例下调

以安徽省池州市为例。据安徽省池州市人民政府官网7月21日消息，由池州市住房和城乡建设局主办、市房地产交易管理处承办的池州市第三届房地产交易展销会将于7月22日至31日在池州市国际会展中心举行，为期10天。

展会期间，池州市将出台一系列惠民惠企的优惠政策。展会期间，参展房地产企业购买新商品房并在网上签字备案，给予购房人3000元/套的购房补贴，购房首付比例由30%降至20%。同时，参展房企业享受免费物业专项维修资金和物业管理费。

另外，在本次房地产交易会期间购买商品房(住宅、商业、办公、公寓)，符合相应条件可享受多项购房优惠。

同时，池州市新引进的研究生、全日制硕士研究生(高级技师)、全日制本科生(技师)、全日制大学生(高级工人)，在池州本市购买第一套商品房的，分别给予30万元、12万元、6万元、2万元的购房补贴，每年支付20%。

易居研究院智库中心研究主任严跃进指出，池州房展的一个特点是，在此期间购房者将享受20%的首付。通过分阶段减少首付的做法，客观上可以刺激购房者积极买房。这种做法也表明，今年下半年三、四级城市的房地产市场压力仍略有增加。通过优惠政策的发布，客户看上去有助于提振交易市场。

二、多推契税补贴，发放消费券

除降低首付外，许多地方还推出了契税补贴、购房补贴、发放消费券等活动。

以哈尔滨为例。据悉，第44届哈尔滨商品房交易会暨第25届二手房交易会和网上房展将于7月22日至31日举行,在哈尔滨主城9区购买新建商品房的人员给予全额契税补贴；对购买二手房的人给予50%的契税补贴。

在购房补贴方面，我们上面也有提到的池州市明确购房人在参加展房企购买商品住房（70平方米以上）由财务给购买者3000元/套的购房补贴，补贴在产权证上申请。(要求2022年7月22日至2022年10月31日网签购房合同，2024年12月31日备案。办理预产权证)。

根据《贺兰发布》，宁夏银川市贺兰县近日举办了2022年房地产、家电、建材展销会。交易会的活动时间为7月9日至7月31日结束。活动期间，贺兰县委、县政府还出台了优惠扶持政策，让参展商和采购商受益匪浅。7月9日-7月31日，订阅贺兰县新建商品房，并于7月9日-7月31日将定金支付至预售资金监管账户(附收据和信用卡收据)，于8月31日前完成“业务网上签订房屋买卖合同备案的前300名购房者，给予每套房屋6000元的购房补贴。

山东省德州市也于近日举办了2022德州房交会。据齐鲁一点报道，房交会期间购买新建商品房的，享受合同成交价的1%的政府补贴购房，同时房交会统一售价，所有参展单位一价到底。

除了契税补贴和购房补贴，一些地方政府还通过发放消费券来增加居民的消费能力。例如，吉林省公主岭市将于7月23日至30日举办2022年商品房展销会。展会期间，公主岭市将提供总额500万元的购房券。购买价格为每只人民币10000元，共500张。

同时，各参展房企可根据展会现场销售情况，在不影响市场整体价格的情况下，制定自己的优惠和促销措施。

吉林省吉林市也在其2022年夏季房屋展览会上推出了类似的活动。吉林市政府给予财政资金和代金券补贴500万元。是的，在展览期间购房成功的业主，每套可获得10000元代金券，全额兑现。共500套，先到先得。

近期，全国多个城市都举办了房地产交易会，如哈尔滨、池州等城市。这种展会可以汇集多家房企，形成大规模的声势效应，吸引购房者参与，叠加多项优惠活动。可见，目前举办展销会的城市大多是库存压力大、去资本化难度大的弱二三线城市。这些城市的房地产市场仍然存在很大的压力，之前的政策效果也没有达到预期。目前的关键仍然是提振市场信心，促进房地产市场去资本化。通过这样的大型展会活动，参展房企数量多，购房者选择空间更大，可以提高销售转化率，有助于缓解房企的业绩压力，快速回笼资金。综合来看，目前为了提振市场信心，政策和活动越来越多元化，对改善市场观望情绪会起到积极作用。

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