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深圳国际会展中心(宝安新馆)到底有多牛?

2022-09-21

2019年底,深圳国际会展中心正式落成,意味着创造了8个世界之最的超级项目,战斗机可以进入会场,超级工程即将投入使用。在深圳国际会展中心的官方网站上,我们了解到会展中心的展会安排已经安排到2020年11月。作为一个举世瞩目的超级项目,这个“巨无霸”到底有多牛?

 

深圳国际会展中心一期工程相当于6个鸟巢,单个展厅最大面积5万平方米,建筑钢材总量相当于37座埃菲尔铁塔;地下室可容纳9000辆汽车。它是深圳成立以来最大的单体建筑,也是世界上第一个同时开发大型建筑、轨道交通、水利工程和市政工程同时开发的建筑工程。

 

一、项目建设创造了8个“世界之最”

 

1、整体建成以后为全球建筑面积最大的单体建筑。

 

2、全球建安投资最大的单体建筑。

 

3、国际会展中心,全球总展厅面积最大,单个展厅面积最大。

 

4、钢结构用钢量是世界上最大的房屋建筑领域之最。

 

5、基坑土方开挖量是世界上最大的房屋建筑之最。

 

6、无缝钢筋混凝土结构地下室,建筑面积最大,长度最长。

 

7、全球房屋建筑领域一次性投入机械设备最多的施工项目。

 

8、世界上第一个集地铁、周边市政道路桥梁及管廊、水利工程同时开发建设并投入使用的房屋建筑工程。

 

除展厅外,国际会展中心项目配备了约64.2万平方米的会议、办公、餐饮、仓储、约56.3万平方米的地下车库、约154.3万平方米的配套业务(包括22.86万平方米的商业、25万平方米的酒店、70万平方米的公寓),以及周边10公里范围内的5家五星级、14家四星级酒店提供服务,可以满足深圳国际会展中心举办各类大型展览活动的需要。

 

据《南方都市报》报道,国际会展中心投入使用后,未来深圳会展业直接收入将高达150亿元,直接带动相关产业收入将在1350亿元左右。位于珠三角中心的大空港是深圳17个重点区域开发区之首,是粤港澳大湾区建设的重点区域。未来,新展厅将逐步规划为三城一港,对居住和消费的需求巨大。不管你信不信,沙井都会成为经济核心的崛起之地。

 

对于这个巨大的机遇和潜在的价值洼地,我们也可以牢牢把握房地产投资。率先布置沙井的小产权房,在会展中心附近投资一些房地产,不仅价格便宜,而且未来还有很大的升值空间。沙井地区的小产权房质量相对较高。

 

而且值得注意的是,未来会展中心相关产业的发展,将带来巨大的人流,预计每年将达到1000多万人次。不仅沙井是受益地区,周边西乡、福永镇区也会吸引很多人租房、买房。而且值得注意的是,两地商品房的房价也已经很高了。然而,如果你想要一个良好的生活环境,你可以选择具有相同商品房质量的村委会大楼。例如,如果福永的资金有限,你可以选择10年的长期分期,这可以完全缓解你的月供应压力。桥头地铁站附近还有11号线地铁口附近的福桥华府,出行也很方便。

 

东莞长安紧邻深圳国际会展中心,距离展馆约15-25分钟车程。穗莞深城际铁路已全面开通。往返深圳和东莞也非常方便。如果区长安置业房地产轨道附近的房地产也是一个很好的选择,比如金沙站附近的振兴花园是一个不错的选择。如果你想要一个高档的花园湖景房可以看看《金泽家园》这种小产权房。

 

深圳国际会展中心的未来发展非常值得期待。相关投资的收入将非常可观。它给我们带来的价值空间也可能超出我们的想象。你能否有效地把握这一波价值投资取决于你是否有独特的洞察力。但是如果你想在投资房地产时选择一个小产权房,一定不要错过它!

 

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