深圳国际会展中心(宝安新馆)到底有多牛?

2019年底，深圳国际会展中心正式落成，意味着创造了8个世界之最的超级项目，战斗机可以进入会场，超级工程即将投入使用。在深圳国际会展中心的官方网站上，我们了解到会展中心的展会安排已经安排到2020年11月。作为一个举世瞩目的超级项目，这个“巨无霸”到底有多牛？

深圳国际会展中心一期工程相当于6个鸟巢，单个展厅最大面积5万平方米，建筑钢材总量相当于37座埃菲尔铁塔；地下室可容纳9000辆汽车。它是深圳成立以来最大的单体建筑，也是世界上第一个同时开发大型建筑、轨道交通、水利工程和市政工程同时开发的建筑工程。

一、项目建设创造了8个“世界之最”

1、整体建成以后为全球建筑面积最大的单体建筑。

2、全球建安投资最大的单体建筑。

3、国际会展中心，全球总展厅面积最大，单个展厅面积最大。

4、钢结构用钢量是世界上最大的房屋建筑领域之最。

5、基坑土方开挖量是世界上最大的房屋建筑之最。

6、无缝钢筋混凝土结构地下室，建筑面积最大，长度最长。

7、全球房屋建筑领域一次性投入机械设备最多的施工项目。

8、世界上第一个集地铁、周边市政道路桥梁及管廊、水利工程同时开发建设并投入使用的房屋建筑工程。

除展厅外，国际会展中心项目配备了约64.2万平方米的会议、办公、餐饮、仓储、约56.3万平方米的地下车库、约154.3万平方米的配套业务(包括22.86万平方米的商业、25万平方米的酒店、70万平方米的公寓)，以及周边10公里范围内的5家五星级、14家四星级酒店提供服务，可以满足深圳国际会展中心举办各类大型展览活动的需要。

据《南方都市报》报道，国际会展中心投入使用后，未来深圳会展业直接收入将高达150亿元，直接带动相关产业收入将在1350亿元左右。位于珠三角中心的大空港是深圳17个重点区域开发区之首，是粤港澳大湾区建设的重点区域。未来，新展厅将逐步规划为三城一港，对居住和消费的需求巨大。不管你信不信，沙井都会成为经济核心的崛起之地。

对于这个巨大的机遇和潜在的价值洼地，我们也可以牢牢把握房地产投资。率先布置沙井的小产权房，在会展中心附近投资一些房地产，不仅价格便宜，而且未来还有很大的升值空间。沙井地区的小产权房质量相对较高。

而且值得注意的是，未来会展中心相关产业的发展，将带来巨大的人流，预计每年将达到1000多万人次。不仅沙井是受益地区，周边西乡、福永镇区也会吸引很多人租房、买房。而且值得注意的是，两地商品房的房价也已经很高了。然而，如果你想要一个良好的生活环境，你可以选择具有相同商品房质量的村委会大楼。例如，如果福永的资金有限，你可以选择10年的长期分期，这可以完全缓解你的月供应压力。桥头地铁站附近还有11号线地铁口附近的福桥华府，出行也很方便。

东莞长安紧邻深圳国际会展中心，距离展馆约15-25分钟车程。穗莞深城际铁路已全面开通。往返深圳和东莞也非常方便。如果区长安置业房地产轨道附近的房地产也是一个很好的选择，比如金沙站附近的振兴花园是一个不错的选择。如果你想要一个高档的花园湖景房可以看看《金泽家园》这种小产权房。

深圳国际会展中心的未来发展非常值得期待。相关投资的收入将非常可观。它给我们带来的价值空间也可能超出我们的想象。你能否有效地把握这一波价值投资取决于你是否有独特的洞察力。但是如果你想在投资房地产时选择一个小产权房，一定不要错过它！

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