济南西城区即将迎来多个商圈地标,山东国际会展中心引领新风尚

六月初，新黄河·济南时报展开了一项全媒体深度调研报道，推出了名为“来自一线的报告”的大型专题，关注推动经济社会高质量发展的责任和作为，凝聚了大兴调查研究的共识力量。

今天，我们将聚焦于济南西城，揭开槐荫商圈的成长历程。

从2011年的225亿元增长到2022年的599.6亿元，槐荫区社会消费品零售总额增长了2.66倍。槐荫商圈从最初的西市场商圈一枝独秀，发展到如今“三圈两带”消费圈，各种消费场所百花齐放。未来，随着远大购物广场、万达广场、龙湖天街、壹合广场、红星美凯龙等项目的落地，槐荫商圈体系将进一步完善。

这是槐荫消费圈的成长和演变历史。

胶济铁路提档升级，京沪铁路穿城而过，地铁时代正迅速来临……借助交通枢纽的优势，槐荫区深入挖掘会展潜力。近年来，槐荫区借助济南市打造国际消费中心城市的重要节点，布局了枢纽型消费圈，为济南焕发千年古城的经典魅力和时代活力提供了助力。

一、西市场商圈一枝独秀

六月的一个阳光明媚的中午，西市场商圈的路港和平商城一楼时新内衣店里，老板颜林英忙碌地忙碌着。她笑着说：“最近生意很好，回头客也不少。”西市场一直都很热闹，颜林英一边热情地招呼着客人，一边感叹道。颜林英是从广东来到这里开店的，自2017年以来，她和她的家人在槐荫区扎下了根，成为了西市场商圈的老手。

“这里真的很方便，生活方便，交通方便，进货也很方便。从广东发货走铁路只需要三天，走空运更快，隔天就能到。”颜林英当初来济南游玩时被这座城市的包容和人情味所打动，所以决定留下来。六年来，她对现在的生活非常满意。

1904年，胶济铁路建成通车，开启了济南的商埠时代。一个叫做“盘龙庄”的地方因为地理位置的优势被划入商埠区，从此西市场及其百年商业传奇开始了。1928年，济南的商人刘晋卿和李九龄在盘龙庄的“龙头”盖起了180间平房，吸引了众多商号和各色小贩在这里经营。因为市场地处商埠的西端，所以被称为“西市场”。

后来，西市场经历了五次大规模的改造和提升，原来的平房变成了华联商厦，小商品批发市场、路港绿洋商城、路港和平商城相继建起，形成了一个繁华的商业区，覆盖了纬八路到纬十二路，经一路到经三路。

随着各种业态的不断发展壮大，商品种类的增多，华联、嘉华、路港等商业载体的升级，西市场商圈进入了一个长达数十年的独一无二的时代。交通的便利和经济的快速发展，使得这里成为了一个巨大的磁场，吸引了像颜林英这样来自五湖四海的外地人前来发展。

二、老商圈迅猛发展，新城区商圈破冰

2011年，高铁的到来带来了槐荫消费商圈的悄然改变。随着交通枢纽的优势日益凸显，传统服务业也加快了升级步伐，西市场华联商圈的辐射力进一步增强。

2011年底，和谐广场正式开业，以其14万平方米的规模成为了济南西部地区首家大型商业综合体，也使得槐荫区经十路和纬十二路的交汇处一跃成为当时济南最具竞争力的商圈之一。2015年，连城广场在路口的东北角开业，进一步壮大了和谐商圈。

相比起老城商圈的迅猛发展，当时的西部新城在济南人心中已经有些被遗忘，显得有些荒凉。从2012年开始，随着该片区多宗土地的出让，中建、龙湖、绿地、金科等企业纷纷在西城布局。自此，西部新城片区的入住率逐年递增，到2021年，借助西部新城的开发和济南国际医学科学中心的建设，槐荫区的人口迁入率在全市各区县中位居第一，全区的常住人口已接近70万。

随着人口的增加，居民的消费需求也日益增长。西部新城居民对打造商业商圈的呼声越来越高。

2016年，省内首家奥特莱斯——济南海那城·百联奥特莱斯正式开业；2017年，宜家、麦德龙等吸引力十足的购物项目纷纷落户西城。

2018年，济南西部城区唯一的低密度大型城市项目印象济南·泉世界正式开园，各种业态和产业的相互融合，带动了济南西部地区整体配套的升级和发展。

三、西部地标性商圈未来可期

2020年，随着济南城市空间格局发展方针的转变，济南人开始将目光投向了西部新城。越来越多的老城区居民选择在新城落户，这一现象在中建锦绣城的娜娜身上得到了体现。娜娜回忆起四年前从张庄路茶叶市场搬到锦绣城的经历，她表示以前逛街时会选择和谐广场、经四路万达等地，而现在她只需要走出家门就能享受到印象济南、弘阳广场等商业街区的便利。槐荫区的商业景象也发生了巨大的变化，多个特色商业街区和商业综合体的建设和运营使得槐荫区成为了一个充满消费活力的都市。

近5年来，槐荫区引进了包括弘阳广场在内的50家济南首家品牌门店。这些品牌门店的引进不仅推动了高端消费向西部新城的转移，也为槐荫区打造了一个“高端消费公园”的模式提供了助力。

作为西客站商圈的重要组成部分，印象济南·泉世界已经成为一个拥有10亿级消费规模的商圈。今年五一期间，该商圈接待游客数从去年的32.5万人次增长到今年的40万人次，拉动消费额从去年的1100万元增长到今年超过1500万元。而作为槐荫区的消费地标，宜家家居每年吸引超过400万人次的客流量，其中30%来自周边城市。此外，百联奥特莱斯作为一个商贸旅游小镇的梦想，也在槐荫区取得了巨大的成功。全球第一品牌的体验式运动用品消费模式店铺迪卡侬也在这里开设了山东省的第一家店铺，为槐荫区的高端消费、时尚消费和特色消费带来了强劲的势头。

与此同时，槐荫区还积极发展夜间经济，推出了一系列多彩夜槐荫品牌活动。这些活动包括海那城特色商业步行街区和印象济南·泉世界的“星河不夜城”，成为了新的消费热点和网红打卡地。

槐荫区商务局局长王左矞表示：“随着远大购物广场、万达广场、龙湖天街、壹合广场、红星美凯龙等项目的建设完成，槐荫商圈体系将进一步完善。”这些项目的落成将与印象济南、弘阳广场等项目共同形成商业虹吸效应，使西部地区成为地标性商业和消费商圈的聚集地。

四、消费场景多元，形成“三圈两带”消费格局

如今，槐荫区已经成为济南市消费体系的重要组成部分，形成了以和谐商圈、华联商圈、西客站商圈、纬十二路消费带和经十西路汽车产业带为主的“三圈两带”消费格局。

来自泰安的林先生一家选择带着孩子来山东国际会展中心参观车展。他们乘坐高铁只需10多分钟就能到达，这让他们有机会在周末带孩子出来看看车，增长见识。随着高铁和高速公路的发展，目前济南西站每天发送旅客2.9万人次，与323个城市实现当日往返。

交通枢纽带来的流量优势，包括高铁、地铁、长途客运和公交，不断增强了槐荫区对省会“1+6”都市圈的消费吸引力，也使得槐荫区打造枢纽型消费圈的优势越来越明显。

山东国际会展中心位于槐荫区，2021年举办了53场展会，占据了全市年度展会总面积的73%。自从2月26日复展以来，到5月底为止，已经举办了25场各类展会活动，其中包括14场全国性展会，吸引了1.33万家参展企业和超过102.44万人次的参展人数。

槐荫区政府选派挂职槐荫区商务局的科技副职王彦琪表示：“济南市的会展业和会展资源正在向西部地区强势转移，这充分展示了槐荫区在全市会展业中的领导地位。根据2021年的调查数据显示，会展业将以1:9甚至1:10的比例，同步带动本地交通、旅游、餐饮和住宿等行业的大发展。”他认为，不断延伸会展产业链条，释放消费潜力，是槐荫区打造枢纽型消费圈的重要一环。

无论是高端消费、会展消费还是特色消费、文旅消费，无论是在老城区还是新城区，槐荫区正涌现出越来越多多样化的消费场景，为槐荫区加快消费转型升级，打造枢纽型消费圈提供了强大的活力源泉。

五、消费活力催生繁华景象

自从去年以来，济南市提出了创建国际消费中心城市的目标，这是推动经济高质量发展、构建新发展格局的一项重大战略。槐荫区凭借其独特的交通优势、资源优势和会展优势，为济南打造国际消费中心城市提供了强大的支持。

现在的西部新城，夜晚灯火通明，酒店、烧烤铺和商场街区充满了生机和活力。人们走出办公楼，与朋友们一起享受休闲娱乐，为这座城市注入了无限的青春和活力。

槐荫区不断激发消费活力，创新消费场景，建设枢纽型消费圈，使得这里变得繁华和热闹。这也成为济南建设具有全球影响力和美誉度的国际消费中心城市的有力探索。

当槐荫区的交通枢纽区位优势、商圈集聚效应和会展产业优势相互融合，一个充满活力、时尚特色的枢纽型消费圈将迅速形成。

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